发布日期：2025-11-25 来源: 网络 阅读量（）
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万科光谷166地块项目已经定名万科璞拾光屿，目前暂定11月开放项目展厅，预计12月开盘，项目面积段为100、121、131、142、168㎡。
项目一共规划13栋住宅，总体规划为：小高层总高10层，18层以及高层（总高25和26层）组成。从效果图来看，有3栋是小高层（10F），有3栋是带空中花园的真四代住宅，产品全系层高3.05-3.15米。阳台、空中花园的建筑面积约1.73万㎡，户均赠送约20.5㎡。
据了解，该项目的面积段为100、121、131、142、168㎡，其中：阳台和空中花园的面积为全赠送。
根据在建的楼栋来看，部分户型采取270°全景舱设计，边户有空中花园，优化后得房率超100%。「拾」系是万科近年来比较受关注的改善产品线，目前已经有不少优秀案例。
项目信息:「湖北科技投·万科璞拾光屿」由武汉光谷宜晟投资发展有限公司拿地,万科代建,项目于2025年9月调规,目前已完成C、D地块已完成规划报规，部分楼栋已开工建设，预计2025年12月开盘,项目规划为准四代宅,有全景仓户型,户均阳台赠送17平
璞拾光屿位于高新大道与高科园路交汇处，地处光谷中心城核心区域，堪称光谷的黄金十字路口，当然也只有品牌房企才能成为千亿大道上的门面担当。
交通配置堪称完美：项目北面一线临高新大道，住宅地块距离地铁最近仅200米，坐拥地铁11号线光谷六路站和豹澥站双地铁口。11号线号线换乘，快速到达政务区、蜀山区、经开区等，真正实现畅通全城。
教育资源密集环抱：项目东面紧邻在建的光谷十五初，东南约200米又是光谷十七小，形成了十七小+十五初的优质教育组合，未来有望成为光谷中心城的教育天花板。
商业配套丰富多元：项目周边聚集了中建光谷之星商业街、武汉大悦城、创新天地商业公园(KIC PARK) 等优质商业，龙湖光谷天街也已启动建设，日常生活、休闲娱乐举步可达。
生态资源近在咫尺：项目附近规划有星河公园，为居民提供了难得的休闲放松空间。
值得一提的是，项目自身还规划了酒店、公寓、办公写U8国际官网.iotcba.com/ target=_blank>U8国际官网字楼、花园商街等丰富业态，未来将形成一个自成一U8国际官网体的成熟生活圈。
低密生态社区：项目住宅部分容积率仅2.1，规划13栋住宅，包括3栋洋房、2栋小高、8栋高层，总共仅843户，车位配比高达1：1.4，这在光谷中心城核心区域实属难得。
创新户型设计：项目打造了建面约100-168㎡ 的改善型产品，其中建面约168㎡户型是带露台的真四代产品。所有户型得房率均超过100%，这得益于不计容的阳台+空中花园面积约1.73万方，户均赠送面积达到约20.5㎡，极大提升了居住舒适度。
高品质建筑立面：从外立面效果图来看，项目采用大面积玻璃搭配弧形元素，极具审美力。全景舱设计更是一大亮点，不仅提升了室内采光，更让建筑外观充满现代感。
人性化社区规划：小区规划有六栋楼设计架空层，还有两个下沉庭院和部分风雨连廊设计，充分考虑了业主的社交与休闲需求。
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